Este tipo de actualización de créditos para vivienda por salarios ya rige en el Procrear, pero ahora quieren que sea una opción para el sistema financiero.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Santiago Maggiotti, informó que el gobierno está analizando junto a los bancos públicos el lanzamiento de una línea de crédito hipotecario ajustable por salario, además destacó que hay 148 mil viviendas en construcción a través de programas del Estado. "Estamos trabajando con el sistema financiero, primeramente con los bancos públicos, para ver si podemos sacar alguna línea de crédito hipotecario que sea ajustable por salario", afirmó Maggiotti.
La actualización del crédito hipotecario por la evolución del salario no es algo novedoso, ya en agosto de 2020 el gobierno relanzó el Plan Procrear de acceso a la vivienda con cinco líneas de créditos hipotecarios para construcción, ampliación y lotes de servicios.
Las cuotas de esos préstamos comenzaron a actualizarse con la "Fórmula Hogar", en dónde se contempla la variación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), el cual, no puede exceder en más de 2 por ciento al ajuste de capital que hubiere resultado de aplicar el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Está pensado para los momentos cuando la variación salarial supera a la inflación.
La intención será poder aplicar una fórmula de actualización similar a los créditos que otorgan las entidades del sistema financiero, pero para lograrlo se necesita que el Banco Central contemple al CVS como fórmula de actualización, así como en su momento permitió hacerlo por UVA.